🏗️ Gros Œuvre (Structural Shell)
- Fondations (type selon étude de sol — G2 AVP)
- Dalle béton ou vide sanitaire
- Murs en parpaing, brique Monomur, ou ossature bois
- Charpente traditionnelle ou fermettes
- Couverture — tuiles terre cuite (type région : canal, romane, ardoise)
- Fenêtres de toit (Velux) si combles aménageables
🪟 Menuiseries Extérieures
- Fenêtres PVC ou aluminium double vitrage (Uw ≤ 1.1 W/m²K — RE2020)
- Portes-fenêtres coulissantes ou oscillo-battantes
- Porte d'entrée avec serrure multipoints
- Volets roulants électriques ou battants bois/PVC
🔥 Chauffage & Énergie (RE2020)
- Système de chauffage — pompe à chaleur air/eau (le standard RE2020)
- Plancher chauffant ou radiateurs à inertie
- Chauffe-eau thermodynamique
- VMC double flux (obligatoire RE2020)
- Étiquette DPE estimée — classe A ou B
🚿 Salle de Bain & Cuisine
- Nombre de salles de bain / salle d'eau incluses
- Faïences sol et mur (jusqu'à x cm de hauteur)
- Sanitaires (lavabo, WC, baignoire ou douche à l'italienne)
- Cuisine non fournie — mention explicite très courante en France
⚡ Électricité & Domotique
- Tableau électrique aux normes NF C 15-100
- Nombre de prises, interrupteurs par pièce
- Prises RJ45 / fibre optique pré-câblée
- Éclairage extérieur
- Borne de recharge IRVE pré-installée (obligatoire depuis 2023)
- Alarme ou pré-câblage alarme
🎨 Finitions Intérieures
- Isolation intérieure (ITI) ou extérieure (ITE) — épaisseur, matériau
- Cloisons en placo ou brique
- Portes intérieures (nombre, modèle standard)
- Peinture — enduit de finition ou peinture blanche standard
- Revêtements de sol — carrelage en séjour, parquet stratifié en chambres (souvent au choix dans une gamme)
- Escalier si R+1 — bois, métal
🌿 Extérieur & Terrain
- Terrassement et nivellement du terrain inclus ou en option
- Raccordements réseaux (eau, électricité, assainissement) — inclus ou à chiffrer selon terrain
- Portail et clôture — souvent en option
- Allée et terrasse — souvent en option
- Plantations — généralement non incluses
📋 Administratif & Garanties
- Dépôt et suivi du permis de construire inclus
- Contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle — loi de 1990)
- Garantie de livraison à prix et délai convenus
- Garantie de parfait achèvement — 1 an
- Garantie biennale — 2 ans (équipements)
- Garantie décennale — 10 ans (structure)
- Assurance dommages-ouvrage souscrite par le constructeur
📐 En Option
- Cuisine équipée
- Garage / carport
- Terrasse carrelée
- Piscine
- Clôture & portail
- Panneaux solaires
